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租户眼涩喉咙痛 房屋甲醛超标近两倍

发布时间:2017-04-09 21:37

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房屋出租市场,装修一新房屋固然漂亮,可是南京一对情侣在租到一套精装修的房屋后,却感觉眼睛干涩喉咙疼,结果检测后才发现,原来该房屋的甲醛超标。
 
  记者了解到,恰恰是这种刚装修不久的房子受到很多人的青睐,这些房屋看上去明亮,家电齐全,但是租客却忽视了甲醛这种看不见的危害。
    租客尽量不要租住刚装修的房屋,赵建提醒。如果担心甲醛超标,可要求中介检测甲醛是否超标后再租住。另外,即使房屋已经装修一段时间了租客住进去后要常开窗通风,以免甲醛浓度超标。其实康庭环保公司建议的是,为了自己的健康,大家还是在住进去房子之前,对房子进行成都除甲醛检测。
 
看到的新闻中租客投诉:
 
住两天就眼干喉痛
 
因为女朋友要来南京工作,据市民毛先生介绍。打算租住一套大一点的房子。通过链家中介查看了几套房屋之后,毛先生对丹凤新寓8栋的一套房子很满意。
 
不只屋内宽敞,这是一套两室一厅的住宅。而且里面装修一新。毛先生在价格上跟房东一拍即合,交了6个月的租金和一个月的押金后,3月27日,毛先生和女朋友便住了进去。
 
毛先生就感觉到不适。每天早上起来就觉得眼睛干涩,可是才住了两天时间。喉咙痛,两个都是这种感觉。毛先生怀疑,这跟房屋的装修有关。新装修的房子可能有甲醛,就问房东这个房子是什么时候装修的跟我说已经好几个月了,但是毛先生担心两个人的健康问题,就找来一家专业检测机构。经过检测,检测的结果就是:室内甲醛浓度为0.22毫克/立方米,而依照甲醛释放量的国家规范—居室空气中甲醛的最高容许浓度为0.08毫克/立方米,毛先生所住的房屋甲醛超标将近两倍。
 
 
    交付的房屋影响租户平安、健康的可以解除合同。于是毛先生和女朋友要求退掉房屋,依照链家的合同。并且弥补检测甲醛的费用和这几天租住酒店的费用,但是房东并没有同意,双方陷入僵持。那个局面现在非常的尴尬,那这个时候,成都除甲醛也是非常重要了,我们的房租有甲醛,那也不能说把房子扔掉不要了是吧,为了家人的健康,我们就要对甲醛进行处理。
 
记者调查:
 
装修好不久就出租
 
记者试图联系房东,针对此事。但是一直未能接通。
 
记者来到给毛先生介绍房屋的链家中介,随后。据该中介的一名工作人员介绍,毛先生感觉到不适后,总共检测了三次空气甲醛浓度,结果三次都是超标的第二次是链家测的测的客厅没有超,卧室是超标的甲醛浓度是0.19毫克/立方米)
 
链家跟房东积极协调。据悉,针对此事。该房屋是房东春节后刚装修好的现在才不到两个月,房东是想尽快租出去,就挂到链家中介。
 
链家工作人员表示,经过协商。房东愿意退房,但是对于检测费用和租住酒店的费用,房东并不同意赔偿。
 
律师说法:
 
致严重损失可索赔
 
房东出租房屋,江苏李安祥律师事务所的徐超律师认为。有确保房屋不影响租客身体健康的义务,如果房屋没有符合租客租住的健康规范,那么也就违背了合同条款。依照《合同法》第233条规定,租赁物危及承租人的平安或者健康的即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
 
毛先生提出解约的诉求是合乎情理的如果甲醛超标给毛先生造成的损失比较严重的话,所以。毛先生可以提出赔偿。
 
租户因为室内甲醛所付出的必要费用可以索赔,徐超律师说。比如甲醛检测的费用等,但是外租住的费用并不是必要的替代手段,所以这类索赔并不合理。
 
业内支招:
 
尽量不租新装房屋
 
毛先生遇到并不是个例。据记者了解到今年的兰州有一家三口住进出租房内不久就出现了甲醛中毒,其实。原因就是房东未经晾晒就直接出租,而一家三口中毒后,中介和房主相互推责。
 
随着人口的流动,据了解。房屋租住成了很多外地人来宁工作的重要支出。据南京利众房产的负责人赵建介绍,中介工作人员在登记过程中,很多房源都是刚装修好,里面的刺鼻味道很大,但是房东为了尽快收租金,通常想赶紧租出去,可是这样很可能对租户的身体造成伤害。
 
很多租客往往只对看得见的东西很在意,而在选择房源时。比如家电是否齐全,屋内装修怎样,而对于看不见的东西,比如房屋的平安、甲醛超标等却并不上心。
 
装修好就是为了收租金的装修用的资料会很差,很多房东的房子不是自己住。很多环保上不合格。所以,大家不管是租房子还是自己家新装修的房子,还是要进行成都除甲醛治理。房子确定没有甲醛了再进行居住。